كتبت دعاء ايمن
شهدت أسواق مواد البناء في مصر خلال تعاملات اليوم حالة من الاستقرار النسبي في أسعار الطوب ومختلف الخامات الأساسية، بالتزامن مع تراجع واضح في معدلات الطلب داخل قطاع التشييد والبناء. ويأتي هذا الاستقرار بعد فترة من التقلبات التي أثارت حالة من الترقب بين التجار والمستهلكين، خاصة مع ارتباط الأسعار بعوامل العرض والطلب وتكاليف الإنتاج والنقل.
استقرار أسعار الطوب الأحمر والأسمنتي في الأسواق
سجلت أسعار الطوب الأحمر استقرارًا ملحوظًا خلال الفترة الأخيرة، حيث بلغ سعر الألف طوبة من المقاس الطفلي المثقب نحو 1550 جنيهًا، بينما وصل المقاس الأكبر إلى حوالي 2400 جنيه للألف طوبة.
كما شهدت المقاسات الكبيرة تفاوتًا في الأسعار، إذ اقترب بعضها من 4900 جنيه للألف طوبة، وهو ما يعكس استمرار اعتماد السوق على الطوب الأحمر كخيار اقتصادي أساسي في أعمال البناء نظرًا لخصائصه في العزل الحراري والصوتي.
الطوب الأسمنتي يواصل ثباته رغم اختلاف الاستخدامات
لم يختلف الوضع كثيرًا بالنسبة للطوب الأسمنتي، حيث استقرت أسعار البالتات للمقاسات المختلفة، وجاء الطوب المصمت في مقدمة الاستخدامات الخاصة بالأساسات والبدرومات بسبب قدرته العالية على مقاومة الرطوبة.
في المقابل، حافظ الطوب الأسمنتي المفرغ على مكانته في الأدوار العليا، نظرًا لقدرته على تقليل الأحمال على المباني، مع استقرار أسعاره في نطاقات متفاوتة حسب المقاس والجودة.
أسعار الرمل والزلط.. ثبات واضح في مواد البناء المساعدة
امتد الاستقرار ليشمل أسعار مواد البناء المساعدة، حيث تراوح سعر متر الرمل بين 220 و300 جنيه، وهو ما يعكس حالة من التوازن في حركة السوق.
أما الزلط، فقد سجل استقرارًا نسبيًا أيضًا، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
الزلط الفينو: من 285 إلى 300 جنيه للمتر
الزلط الكبير: من 240 إلى 260 جنيهًا
الزلط السن: نحو 225 جنيهًا للمتر
مكعب الزلط: قرابة 250 جنيهًا
هذا الاستقرار يعكس حالة من الهدوء في الطلب على مشروعات البناء الجديدة خلال الفترة الحالية.
تراجع الطلب وتأثيره على السوق
يرى خبراء السوق أن السبب الرئيسي وراء هذا الاستقرار هو تراجع معدلات الطلب، نتيجة تباطؤ حركة البناء في عدد من المناطق، إضافة إلى ترقب المستثمرين والمقاولين لتغيرات الأسعار خلال الفترة المقبلة.
كما ساهم استقرار أسعار الوقود والنقل نسبيًا في الحد من أي زيادات إضافية، مما حافظ على حالة التوازن داخل السوق.
توقعات أسعار مواد البناء خلال الفترة المقبلة
من المتوقع أن تستمر حالة الاستقرار النسبي في أسعار الطوب ومواد البناء خلال الفترة القادمة، مع احتمالية حدوث تحركات محدودة في حال عودة النشاط العمراني أو تغير تكاليف الإنتاج.
ويظل السوق مرهونًا بعوامل عدة أبرزها حجم الطلب، وأسعار الطاقة، وتكاليف النقل، إضافة إلى حركة المشروعات القومية والخاصة.